Kort svar
Sedan den 1 december 2025 gäller ett ändrat system för lovfria åtgärder. Äldre benämningar som friggebod och attefallshus räcker inte för att avgöra vad du får bygga i dag.
Tillbyggnader bedöms tillsammans
Äldre tillstånd och lovbefriade åtgärder försvinner inte ur underlaget när reglerna ändras. Dokumentera tidigare tillbyggnaders area och beslut innan du bedömer en ny tillbyggnad.
Ett uterum som byggs till huset kan vara lovfritt om tillbyggnadens bruttoarea och öppenarea tillsammans är högst 30 m², den inte överstiger husets taknock och den sammanlagda arean med tidigare lovbefriade tillbyggnader ryms inom 30 m². Utökad lovplikt kan ändå gälla, exempelvis nära gräns eller i en särskilt värdefull miljö.
Osäker på bygglovsreglerna?
Vi hjälper dig med hela processen från ansökan till färdigt uterum. Ring oss eller lämna ditt nummer.
Fristående byggnader har en egen pott
I dagens system behöver du kontrollera både den enskilda komplementbyggnaden och tomtens sammanlagda lovfria area. Äldre vardagsnamn som friggebod och attefallshus anger inte ensamma hur mycket utrymme som återstår.
Jämför därför äldre ritningar och beslut med den avsedda nya åtgärden. Använd inte ett äldre pakets marknadsförda lovfrihet som besked om vad du får uppföra i dag.
Relaterade artiklar du kan ha nytta av
Anmälan prövas för arbetet
Anmälan är en separat bedömning. Väsentliga ändringar av bärande delar eller brandskydd och vissa installationer kan kräva anmälan även när tillbyggnaden är lovfri. Då krävs startbesked innan det anmälningspliktiga arbetet börjar.
