När började de nya bygglovsreglerna gälla?

Kort svar

De ändrade bygglovsreglerna började gälla den 1 december 2025. Datumet ska inte blandas ihop med övergången till nya tekniska byggregler.

Detta betyder datumet för ditt uterum

Ett tidigare beslut eller pågående ärende kan behöva bedömas enligt övergångsbestämmelser. Ta fram datum för ansökan eller anmälan, diarienummer och eventuella beslut. Be kommunen ange vilket regelverk som gäller för ärendet.

Om du ändrar ett redan beslutat förslag behöver kommunen bedöma ändringen. Utgå inte från att ett äldre beslut kan kombineras fritt med dagens undantag.

Bygglov och tekniska krav är olika frågor

Anmälan är en separat bedömning. Väsentliga ändringar av bärande delar eller brandskydd och vissa installationer kan kräva anmälan även när tillbyggnaden är lovfri. Då krävs startbesked innan det anmälningspliktiga arbetet börjar.

Lovfrihet befriar inte byggherren från ansvaret för konstruktion, brandskydd och övriga tillämpliga krav.

Relaterade artiklar du kan ha nytta av

Vad innebär bygglovsreglerna för uterum 2026?Planerar du uterum 2026? Se vilka uppgifter du behöver om tidigare tillbyggnader, komplementhus och fastigheten efter regeländringen i december 2025.

Vad är areapotten i bygglovsreglerna?Areapotten är ett tak för den sammanlagda arean av vissa lovfria åtgärder. Den ska inte blandas ihop med storleksgränsen för en enskild byggnad.

Vad skiljer de äldre och de nuvarande bygglovsreglerna?Har du äldre ritningar eller beslut om friggebod och attefallshus? Så jämför du underlaget med dagens tillbyggnadsregler och separata areapotter.