Kort svar
En tillbyggnad av ett komplementhus har andra regler än en tillbyggnad av huvudbyggnaden. Du kan inte automatiskt lägga till ett uterum på 30 m² med huvudbyggnadens tillbyggnadsregel.
Kontrollera det befintliga huset
Ta fram byggnadens ursprungliga lovstatus, area, höjd och användning. Boverkets vägledning skiljer mellan lovfria komplementbyggnader och sådana som uppförts med bygglov.
Funderar du på attefallshus eller uterum?
Vi bygger både uterum och attefallslösningar. Lämna ditt nummer så berättar vi mer.
Räkna på huset efter tillbyggnaden
Den färdiga komplementbyggnadens area och tomtens pott måste bedömas tillsammans. Ett tillbyggt uterum får inte behandlas som en fristående byggnad enbart för att få en extra areapott.
Relaterade artiklar du kan ha nytta av
Undersök teknik och tillstånd
Anmälan är en separat bedömning. Väsentliga ändringar av bärande delar eller brandskydd och vissa installationer kan kräva anmälan även när tillbyggnaden är lovfri. Då krävs startbesked innan det anmälningspliktiga arbetet börjar.
Ta fram situationsplan, mått, höjder och uppgifter om tidigare lovfria åtgärder. Kontrollera detaljplan, områdesbestämmelser, gränser och skydd för den aktuella fastigheten med kommunen. Strandskydd och andra tillstånd bedöms separat.
