Kan man få ROT-avdrag för uterum?

Kort svar

Arbetskostnaden för en tillbyggnad av en befintlig bostad kan ge rätt till ROT-avdrag om villkoren är uppfyllda. Material och hela paketpriset ger inte rätt till avdrag.

Regler för betalningar 2026

ROT är högst 30 procent av godkänd arbetskostnad under 2026. Avdraget begränsas också av ditt skatteutrymme, utnyttjat avdrag och de personliga beloppsgränserna. Nybyggnad och arbete på nyare hus omfattas av särskilda begränsningar.

Begär en tydlig offert

Be leverantören dela upp arbete, material, resor och övriga kostnader. Kontrollera ägande, bostadens ålder, användning och att företaget har F-skatt. Ett fristående nybyggt uterum kan inte automatiskt behandlas som en ROT-berättigad tillbyggnad.

Offerten ska visa totalpris före avdrag, arbetskostnad, övriga kostnader och ett separat preliminärt ROT-belopp.

Relaterade artiklar du kan ha nytta av

Budget för uterum – vad kostar hela bygget?Gör en budget för hela uterumsbygget: leverans, grund, montage, el, projektering och myndighetsavgifter. Jämför samma omfattning före eventuellt ROT.

Påverkar ett uterum fastighetsavgiften?En tillbyggnad kan påverka uppgifter och värde vid fastighetstaxeringen.

Uterum och energideklaration – vad påverkas?Ett uterum ändrar inte automatiskt energiklassen och en tillbyggnad utlöser inte i sig alltid krav på en ny energideklaration.

Efter betalning

Företaget ansöker om utbetalning enligt fakturamodellen när förutsättningarna är uppfyllda. Avtala om vad som händer om Skatteverket inte medger det beräknade avdraget.

Räkneexempel för arbetskostnaden

Om den ROT-berättigade arbetskostnaden är 100 000 kronor blir 30 procent 30 000 kronor. Exemplet förutsätter att arbetet och köparen uppfyller villkoren och att tillräckligt avdrags- och skatteutrymme finns. Material, resor och andra kostnader ska hållas utanför beräkningsunderlaget.